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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, neu saniert, ca. 90 m² – Wienerstraße

Ab sofort zu vermieten ist eine neu sanierte und sehr helle Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Vom zentralen Vorraum aus erreichen Sie alle Räume direkt, kein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Die drei Zimmer sind großzügig geschnitten (ca. 27, 23 und 17 m²) und bekommen durch die Fenster an zwei Seiten viel Tageslicht. Sie eignen sich als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Raumaufteilung:

3 Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 90 m²

Lage: Dachgeschoss

Zustand: neu saniert

Heizung: [ergänzen]

Lift: [ja/nein]

Miete: € 1.200,– monatlich [inkl./zzgl. Betriebskosten]

Kaution: [z. B. 3 Bruttomonatsmieten]

Befristung: 6 Jahre

Verfügbar: ab sofort

Lage

Die Wohnung liegt in der Wiener Straße 41 in Baden bei Wien. Baden ist eine beliebte Kurstadt mit hoher Lebensqualität: Altstadt, Kurpark, Thermen und der Wienerwald direkt vor der Haustür.

Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte erreichen Sie [zu Fuß in wenigen Minuten / in der näheren Umgebung]. Ins Stadtzentrum sind es ca. [10] Minuten zu Fuß.

Auch die Anbindung ist sehr gut: Mit der Badner Bahn sind Sie ohne Umsteigen direkt in der Wiener Innenstadt (Oper), dazu kommen S-Bahn und Regionalzüge vom Bahnhof Baden Richtung Wien und Wiener Neustadt. Mit dem Auto sind A2 und Wien schnell erreichbar.