Tolle Starterwohnung, saniert, zu Pauschalpreis ohne Kaution und Makler

31 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 10:16 Uhr | willhaben-Code: 903276927
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€ 590€ 19,03/m²

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Privatperson

Objektstandort

Ferdinand-Pölzl-Straße 1-3, 2560 Berndorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,03

Objektbeschreibung

Modernisierte Wohnung in Berndorf – 590

monatlich inklusive aller Kosten | Keine Kaution
Klein, modern und gemütlich: Diese gepflegte Wohnung mit ca. 30,56 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnhausanlage in der Ferdinand-Pölzl-Straße 1–3, 2560 Berndorf. Sie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die ein schönes Zuhause mit überschaubaren monatlichen Kosten suchen.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch helle Räume, eine praktische Raumaufteilung und eine zeitgemäße Ausstattung.
Das bietet die Wohnung:
* Helles Wohn- und Schlafzimmer
* Moderne Einbauküche inklusive Geräten
* Stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC
* Vorraum
* Zeitgemäße Bodenbeläge und Innentüren
* Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Gepflegte Wohnhausanlage
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Berndorf bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung Richtung Baden, Wiener Neustadt und Wien.
Ein Preis – alles inklusive: € 590brutto pro Monat.
Sie können beim Heizen ca mit 80 euro kalkulieren und Strom 30-40 euro

Der monatliche Pauschalpreis umfasst die Miete sowie sämtliche laufenden Kosten inklusive Betriebskosten, Heizung, Wasser, Strom müssen sie selber anmelden.
Keine Kaution erforderlich! Damit gelingt der Einzug ohne zusätzliche finanzielle Belastung durch eine Kautionszahlung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 128,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,75
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.