2-Zi Wohnung in Leopoldsdorf mit Balkon, inkl. Garage

73
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 915128893
Bild 1 von 9 - Bild
Bild 2 von 9 - Bild
Bild 3 von 9 - Bild
Bild 4 von 9 - Bild
Bild 5 von 9 - Bild
Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Bild
Bild 8 von 9 - Balkon
Bild 9 von 9 - Bild
€ 1.000€ 13,70/m²
€ 1.000 Gesamtbelastung

REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter27
KontaktMr. Robert Habel

Objektstandort

2333 Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,70

Objektbeschreibung

SINGLE-HIT im Dachgeschoss

Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit dem gesamten Inventar, einziehen und wohlfühlen!


Die sonnige Wohnung in 2333 Leopoldsdorf besticht durch ihre Südausrichtung und liegt in bester Lage nahe Oberlaa.
Es handelt sich dabei um eine neuwertige Wohneinheit.

Sämtliche Räume sind sehr schön und mehr als zweckmäßig ausgestattet. Vom Eingangsbereich über alle vorhandenen Räume erwärmt die Fußbodenheizung in kalten Tagen die gesamte Wohnung.
Weiters gibt es noch einen Abstellraum mit integrierter Waschmaschine und ein Kellerabteil.


Lage:
Absolute Wohngegend mit herrlichem Ausblick. Busverbindungen Richtung Schwechat, Mödling und nach Wien Oberlaa ( U1 ).
Der Ort Leopoldsdorf besticht sowohl mit seinem ländlichen Flair, als auch mit den Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und Gastronomielokale, alles direkt im Ort und fußläufig zu erreichen.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Leopoldsdorf - zwischen Schwechat und Mödling

Region: Oberlaa


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 12 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2027-07-01
  • Energiepass HWB: 75 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,2
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH
REMAX Living Home Sweet Home Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kirchenplatz 6/8/11230 Wien, 23. Bezirk, Liesing
KontaktMr. Robert Habel
Referenz ID2279/2912
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 915128893 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 12:50 Uhr

! Anzeige melden