4 Zimmer-ERDGESCHOSS-WOHNUNG - Erstbezug mit Garten und 2 Parkplätzen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche98,08 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten71,5 m²
- Terrasse22,63 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Mietwohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche wird ergänzt durch eine großzügige Terrasse mit 23m² sowie den eigenen Garten mit 71m². Hier hat die komplette Familie Platz zum Grillen und die Kinder können daneben im eigenen Garten spielen.
Raumaufteilung:
- großen Wohn-Esszimmer mit TOP-moderner Küche
- 3 extra begehbaren Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- Speis/Abstellraum
- zentraler Vorraum
Die Ausstattung der Wohnungen erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Wohnkomfort.
Ausstattung & Highlights:
- Fußbodenheizung auch zum Kühlen im Sommer
- zusätzliche Klimaanlage vorbereitet
- Internet-Glasfaserverbindung
- Holz-Dielenfußböden - Weitzer Parkett
- Marazzi-Designfliesen und Villeroy Boch Keramik
- Internorm-Fenster 3-fach Verglasung,
- elektrische Raffstores im Wohn-Esszimmer
- Rollläden in den Schlafzimmern
- Maßgefertigte Tischlerküchen mit Siemens-Geräten
- Kunex-Innentüren in elegantem Design
- Kaminanschluss
- LIFT
Der Zugang vom eigenen Parkplatz direkt auf die Terrasse. Ein zweiter Parkplatz ist nur wenige Meter entfernt. Der eigene Einlagerungsraum im Garten mit 6m² bietet Platz für Gartengeräte, Spielsachen, Kinderfahrräder und vieles mehr.
Ihr neues Zuhause - sofort beziehbar!
Der Neubau verbindet modernes stilvolles Wohnen mit zukunftsweisender Technik und einer Lage, die Ruhe und Anbindung perfekt vereint.
Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern ankommen können - bereit für ein neues Kapitel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und genießen Sie und Ihre Familie den Sommer auf IHRER Terrasse im eigenen Garten!
Bitte beachten Sie: Hundehaltung ist im gesamten Objekt untersagt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Top-Anbindung per Bahn und A4 nach Wien und Bratislava und den beiden Flughäfen ist garantiert.
In 15 Minuten erreichen Sie das Outlet-Center in Parndorf und zum Neusiedlersee sind es auch nur 20 Minuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <1500m
Post <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 22,63 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Lagerfläche: 5,83 m²
- Gartenfläche: 71,5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-02-27
- Energiepass HWB: 35.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1620,03 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 39,17 Eur
- Kaution: 10.772,70 EUR
- Stellplatzmiete: 95 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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