ERSTBEZUG - Garconniere im Zentrum von Schwechat
38,06 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:22 Uhr | willhaben-Code: 1544049854
€ 742,82Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 742,82 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
2320 Schwechat, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche38,06 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,29
Mehrwertsteuer€ 67,53
Gesamtbelastung€ 742,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 675,29
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.250
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Garconniere im Zentrum von Schwechat - ERSTBEZUG
Beschreibung:
- gepflegter Neubau mit Lift, 4.Stock
- Vorraum
- 1 Wohn/Schlafraum mit Einbauküche
- Bad mit Dusche und WC
- Parkettboden
- Heizung: Fernwärme
Umgebung/Anbindung:
- Das Haus liegt im Zentrum von Schwechat, bietet somit eine gute Infrastruktur
- Einkaufszentrum, Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbaren Nähe
- Bahnhof 15 min zu Fuß,
Für Fragen und eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Mag.(FH) Andreas Willmann unter :
- 0676 43 22 460
- bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, email, Tel.nr.)
Nebenkosten:
- Kaution: 2250,- Euro
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Zentrum Schwechat,
Region: Zentrum Schwechat
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Region: Zentrum Schwechat
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675,29 Eur
- Kaution: 2.250,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
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willhaben-Code: 1544049854 | Zuletzt geändert: 15.05.2026, 12:22 Uhr
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