Moderne 54,9 m² Wohnung - perfekt für Singles oder Paare

54,90 m²
Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1936783624
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€ 610€ 11,11/m²
€ 3.050 Kaution

Müller & Trampitsch Immobilien OHG
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KontaktLeyla Grammanitsch

Objektstandort

Untere Berggasse, 2410 Hainburg an der Donau, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    54,90 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 127,05
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 67,80
Kaution: € 3.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Überblick:


Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, einen einladenden Vorraum sowie eine neu ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt.


Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Außenbereich.


Beheizt wird die Wohnung nachhaltig mittels einer modernen Pellets-Zentralheizung. Jede Einheit verfügt über eine eigene Wärmeübergabestation mit Wärmezähler, wodurch der individuelle Verbrauch transparent erfasst und einmal jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet wird.


Das Haus bietet zudem eine Satellitenanlage sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 5 Monatsmieten.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits eine attraktive Mietreduktion, die im Rahmen eines auf 5 Jahre befristeten Mietvertrages gewährt wird.


Für die Mietvertragsunterzeichnung und Übergabe fallen zusätzliche Kosten von 450€ an.


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Müller & Trampitsch Immobilien OHG
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Adresse
Bahngasse 52700 Wiener Neustadt
KontaktLeyla Grammanitsch
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willhaben-Code: 1936783624 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 09:05 Uhr

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