Sofort bezugsbereit: 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kledering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche145 m²
- Zimmer5
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Klederinger Straße 31, 2320 Schwechat/Kledering.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss: Sämtliche fünf Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.
Neben den fünf Wohnräumen verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WCsowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Dadurch eignet sie sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Highlights auf einen Blick:
- 5 zentral begehbare Zimmer
- Terrasse mit Zugang von einem Zimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Teilweise möbliert
- Sofort bezugsbereit
- Ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Wohnen mit Homeoffice
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Einkaufszentren und das Stadtzentrum von Schwechat ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Busverbindungen sowie der Bahnhof Kledering ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Wien und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit über die S1, A4 und weitere wichtige Verkehrsachsen. Dadurch gelangen Sie sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zum Flughafen Wien in kurzer Zeit.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage an der Wiener Stadtgrenze
Sehr gute Anbindung an Wien, Schwechat und den Flughafen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Schnelle Erreichbarkeit der S1 und A4
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <4000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <1500m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 20 m²
- Einbauküche
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1427 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
- Mietpreis pro m²: 7 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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