Wohnen nahe Felmayergarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- VerfügbarNovember 2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage - komplett sanierte Wohnung nahe Felmayergarten
Diese wunderschön gelegene Wohnung verbindet ruhiges und angenehmes Wohnen mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer sehr gepflegten und beliebten Wohnanlage, in der sich die Bewohner sichtlich wohlfühlen. Die angenehme und freundliche Hausgemeinschaft macht das Wohnumfeld besonders lebenswert.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Felmayergarten, der sich ideal für Spaziergänge, Erholung und entspannte Stunden im Grünen eignet.
Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert. Dabei wurde alles erneuert und modernisiert - Sie können hier einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Die Ausstattung im Überblick:
- komplett sanierte Wohnung
- neue Fenster
- neue Böden
- sämtliche Türen erneuert
- neue Steckdosen und Schalter
- moderne, neu eingebaute Küche
- modernes Badezimmer
- separates WC mit zusätzlichem Waschbecken
- gepflegte und ruhige Wohnanlage
Hier erwartet Sie eine Wohnung, die modern, gepflegt und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Besonders schön ist die Kombination aus der ruhigen Wohnlage, dem gepflegten Umfeld und der unmittelbaren Nähe zu einer beliebten Grünanlage.
Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - verfügbar ab November 2026.
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Ricarda Leiner, MA - 0664 157 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:4 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: November 2026
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 847,11 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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