Wohnung 63,90 m2 in Prellenkirchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung Top 4 in der ehemaligen Raika in Prellenkirchen gelangt ab sofort zur Vermietung.
In dem Wohnhaus befinden sich vier Wohnungen zur Vermietung. Die Wohnungen wurden 2024 neu errichtet.
Räume: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Die Wohnung hat einen versperrbaren Fahrradabstellplatz und ein Parkplatz ist inkludiert.
Keine Ablösezahlung oder Provision. Miete direkt vom Eigentümer.
Lage
Im Ort Prellenkirchen finden Sie folgende Infrastruktur:
* Kindergarten und Volksschule
* Gemeindeamt mit Postpartner
* Bankomat
* Lebensmittelgeschäft
* Friseur
* Tankstelle
* Restaurants, Kaffeehaus und Heurigenbetriebe
Von einer sanft hügeligen Landschaft umgeben, ist die Region von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und durch den Spitzerberg sowie die Leithaauen begrenzt. Das trockene pannonische Klima begünstigt die konventionelle Landwirtschaft und ist besonders vorteilhaft für den Weinbau.
Ein besonderes Highlight der Region ist das Naturschutzgebiet Spitzerberg mit seinen zahlreichen Wanderrouten - ein idealer Ort, um in der Natur neue Energie zu tanken.
Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen weitere beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Rohrau, das Geburtshaus der Gebrüder Haydn und die weit über die Grenzen hinaus bekannte Römerstadt Carnuntum, die alle einen Besuch wert sind.
Wem das urbane Leben der Großstadt hin und wieder abgeht, der freut sich über die tolle Anbindung über die neu errichtete A6 sowie die A4. Mit lediglich 40 Minuten Fahrzeit liegt ein Ausflug nach Wien so immer in Reichweite - oder auch in 20 Minuten nach Bratislava.
Sonstiges
* Fußböden: Vinyl und Fliese
* Alle Dachflächenfenster mit elektrischen Außenjalousien, das Erkerfenster hat eine Verdunkelungsmöglichkeit (Plissee)
* Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und Wasseruhr, eigene Luftwärmepume (Heizen, Kühlen, Warmwasser), vollwertige Maßküche vom Tischler und Vorbereitung für eine Klimaanlage.
* Die Photovoltaikanlage am Dach versorgt alle Mieter mit günstigtem Sonnenstrom.
* Elektrotankstelle am Parkplatz vorhanden.
* Hausbesorgung durch die Eigentümer selbst.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.