Betreubares Wohnen

71
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.08.2026, 13:01 Uhr | willhaben-Code: 2087125648
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Grundriss 1 von 1
€ 848,71€ 11,95/m²

T.
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Privatperson

Objektstandort

Hamerlingstraße 11b, 2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Ablöse€ 10.000
Zusatzinformation: Finanzierungsbeitrag ungefähr € 9600,-. Förderungskriterien, nur für Personen ab dem 60. Lebensjahr
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,95

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug, Großzügige Wohnküche, 2 Terrassen. Mit hochwertigem Parkettboden versehen. Ein großes Kellerabteil. In unmittelbarer Umgebung zu Nahversorgern, der Bahnhof ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Förderungskriterien müssen erfüllt sein, u.a. kann die Wohnung nur von Personen ab dem 60. Lebensjahr angemietet werden.

Lage

Gute Infrastruktur, Bahnhof in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit dem Zug oder Auto nach Wien. Geschäfte, Bahnhof und Ärzte fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,38
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

T.
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