Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten

Zur Vermietung gelangt diese Erdgeschoss-Wohnung (Hochpaterre) in zentraler Lage von Gänserndorf-Stadt:

Die Wohnung bietet auf rd. 56 m2 folgende Aufteilung:
*) Vorraum/Flur
*) Küche/Essbereich (unmöbliert)
*) Wohnzimmer
*) Schlafzimmer
*) Badezimmer
*) separates WC
*) Abstellraum

+ eigenes großzügiges Kellerabteil

Das monatliche Akonto für Betriebskosten und Hausverwaltung beträgt aktuell rd. 174 € brutto.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.
Das hat den Vorteil, dass sich die Mietpartei um keine Wartungen oder Reparaturen der Heizung kümmern muss.

Das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasseraufbereitung beträgt aktuell rd. 78 € brutto, sodass sich ein Gesamtpreis (Miete + BK + Heizkosten-Akonti) iHv. 812,00 € ergibt.

Stromkosten sind nicht enthalten und die Höhe abhängig von Verbrauch und Tarif.

Haustiere sind in einem üblichen Umfang erlaubt.

Gesucht werden langfristige Mieter, es besteht kein Eigenbedarf am Objekt.

Einmalige Kosten bei Mietvertragsabschluss:
*) 3 BMM Kaution

Für die Mieterseite fällt KEINE Maklerprovision an!

Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber trotzdem ruhigen Lage der Bezirkshaupstadt Gänserndorf. In nur 5 Gehminuten erreicht man den Bahnhof und das Stadtzentrum mit z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Apotheken etc.

Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze.