Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage zu vermieten

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung in zentraler von Gänserndorf-Stadt.

Die Wohnung bietet auf rd. 83 m2 Wohnfläche plus 16 m2 Balkon

folgende Räumlichkeiten:

*) Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche

*) 2 Schlafzimmer

*) Flur/Vorraum

*) Badezimmer

*) separates WC

Weiters gehörten 2 eigene KFZ-Stellplätze am Grundstück zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Bei Bedarf kann um 40 €/brutto monatlich ein Lagerraum im Gebäude extra dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird durch die Hauszentralheizung beheizt. Die Mieterseite muss sich also bezüglich Heizung um keine laufenden Services/Wartungen kümmern.

Das monatliche Betriebskosten-Akonto beträgt derzeit rd. 182 € brutto.

Das monatliche Heizkosten-Akonto beträgt derzeit rd. 70 € brutto.

Dadurch ergibt sich eine monatliche Warmmiete iHv. 1.142 € brutto.

Nur noch Stromkosten sind extra zu bezahlen - die Höhe der Kosten hängt von Verbrauch und gewählten Tarif ab. Hier ist ein Vertrag direkt mit einem Energieversorgungsunternehmen abzuschließen.

Haustiere sind in einem üblichen Umfang erlaubt.

Gesucht werden langfristige Mieter, es besteht kein Eigenbedarf am Objekt..

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Für die Mieterseite fällt keine Provision an.

Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, beruflichen Situation, Anzahl der einziehenden Personen und gewünschtem Einzugstermin. Das Senden des wahrehitsgemäß ausgefüllten willhaben-Mietprofils ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gänserndorf-Stadt - nur 1 Gehminute von der Bahnstraße und 10 Gehminuten vom Gewerbegebiet und Bahnhof entfernt. Mit dem Auto oder Zug erreicht man die Wiener Stadtgrenze innerhalb von ca. 20 Minuten.