Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmünd

50 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:29 Uhr | willhaben-Code: 1716011512
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€ 452,19€ 9,04/m²
€ 535 Gesamtbelastung
€ 1.650 Kaution

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktVerena Kolm

Objektstandort

3950 Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 101,15
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 69,01
Mehrwertsteuer€ 54,91
Gesamtbelastung€ 535
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 411,08
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.650
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,04

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen.


Eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und ausreichend Stauraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.


Die Wohnung liegt ruhig im Innenhof, mitten in der Gmünder Innenstadt.


Die Lage überzeugt ebenso: Gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof,  sehr gute Infrastruktur, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Fleischhauer,  Arzt und Apotheke in unmittelbarer Nähe.


 


Diese Wohnung ist derzeit noch vermietet, vielen Dank für Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine immer vorab mit dem derzeitigen Mieter abgesprochen werden müssen. 


 


Eckdaten:


  • Fläche: 50m² Quadratmeter Wohnfläche 
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Küche: 1
  • WC:1
  • Kellerabteil:1 

 


Ausstattung: 


  • Bad mit Dusche
  • Boden: Vinylböden 
  • Heizung: Gas-Zentralheizung

 


Mietkonditionen:


Mindestmietdauer: 5 Jahre


Kündigungsverzicht: 1 Jahr


Haustiere nach Absprache erlaubt



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Stadtplatz

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 250 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 480,09 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 69,01 Eur
  • Kaution: 1.650,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 250
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktVerena Kolm
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID4370
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willhaben-Code: 1716011512 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 08:29 Uhr

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