Über eine stilvolle Treppe mit dunklen Holzstufen ...
90 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 04:13 Uhr | willhaben-Code: 1859211191
€ 881,77€ 9,80/m²
€ 881,77 Gesamtbelastung€ 5.290,66 Kaution
Objektstandort
3943 Schrems, Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 305,40
Mehrwertsteuer€ 80,16
Gesamtbelastung€ 881,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 496,21
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 5.290,66
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,80Objektbeschreibung
Über eine stilvolle Treppe mit dunklen Holzstufen gelangt man in den etwas höher gelegenen Schlafbereich. Die beiden Schlafzimmer sind dadurch räumlich vom offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich getrennt.
Diese besondere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Die hellen Wände und die offene Gestaltung verleihen dem Aufgang ein freundliches, modernes Ambiente.
Diese besondere Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinsamen Wohnbereich und den privaten Rückzugsorten. Die hellen Wände und die offene Gestaltung verleihen dem Aufgang ein freundliches, modernes Ambiente.
Lage
Gute Verkehrsanbindung
Schrems verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz in Richtung Gmünd, Zwettl und Horn. Regionale Busverbindungen sowie die Bahnanbindung über Gmünd bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
Natur und Erholung direkt in der Region
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur wunderschönen Natur des Waldviertels. Der bekannte Naturpark Hochmoor Schrems mit seinen Spazier- und Wanderwegen, das UnterWasserReich sowie das Moorbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Schrems verfügt über eine Anbindung an das regionale Straßennetz in Richtung Gmünd, Zwettl und Horn. Regionale Busverbindungen sowie die Bahnanbindung über Gmünd bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten.
Natur und Erholung direkt in der Region
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur wunderschönen Natur des Waldviertels. Der bekannte Naturpark Hochmoor Schrems mit seinen Spazier- und Wanderwegen, das UnterWasserReich sowie das Moorbad bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Ausstattung
- Raumaufteilung im Überblick:Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Küche möbliertZwei separate SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparates WCJeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 496,21 Eur
- Kaltmiete: 545,83 Eur
- Nebenkosten: 305,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 496,21 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 801,61 Eur
- Kaution: 5290.66
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 87
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktKlaudia Funk
Referenz ID14185410
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1859211191 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 04:13 Uhr
! Anzeige melden


