Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung in Hollabrunn: Top gepflegt!

42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1655685169
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€ 563,42€ 13,41/m²
€ 593,56 Gesamtbelastung
€ 1.780,68 Kaution

Immobilien Sablatnig
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Unternehmen


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KontaktYvonne Setik

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,11
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30,14
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 17,80
Gesamtbelastung€ 593,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 563,42
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.780,68
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,41

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Hollabrunn!


Diese gepflegte Etagenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohngefühl, sondern auch den idealen Ausgangspunkt für ein modernes Leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42 m² erstreckt sich die Wohnung über zwei einladende Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die offene Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen, perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden im Kreis der Familie.


Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für eine einfache Pflege. Die Etagenheizung mit Pellets gewährleistet eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt gleichzeitig zur Umweltfreundlichkeit bei. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar: Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert.


Zudem finden Sie in der näheren Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dies sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und macht den Alltag umso angenehmer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Hollabrunn!


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter +43 (0)678 129 30 10 gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese charmante Etagenwohnung in Hollabrunn besticht durch ihre ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung. Der Bahnhof und das Freizeitzentrum sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Busverbindungen und der Autobahnanschluss sind schnell zu erreichen - hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Region: Hauptplatz, Hollabrunn Bahnhof, Freizeitzentrum Hollabrunn


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / 1. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1940
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 593,56 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,14 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,44 Eur
  • Kaution: 1.780,68 EUR

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Lindengasse 1 /3/c8501 Lieboch
KontaktYvonne Setik
Referenz ID1757/272
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1655685169 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 11:05 Uhr

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