Heizkosten inkludiert! Junges Wohnen nette Gartenwohnung in Kammersdorf
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche59,79 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- BödenLaminat
- Gesamtfläche194,09 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten122 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2033 Kammersdorf, Niederösterreich!
Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 59,79 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, die mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet sind. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die an kühlen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet - ideal für Ihre Auszeiten nach einem langen Tag.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer eigenen Südterrasse, die direkt an den liebevoll gepflegten Garten angrenzt - ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen der Natur.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt vor der Haustür.
Moderne Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV, sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgen für zeitgemäßen Komfort und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr praktisch: Ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie zuverlässig und bequem zu den umliegenden Orten. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten ein großer Vorteil und erleichtert den Alltag erheblich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Wohnangebot in Kammersdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und in einem gemütlichen, modernen Zuhause ankommen!
HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Hollabrunn
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Klinik <3975m
Arzt <4750m
Apotheke <4750m
Kinder / Schulen
Schule <2525m
Kindergarten <475m
Nahversorgung
Supermarkt <3050m
Sonstige
Bank <4775m
Post <3675m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 10 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 194,09 m²
- Gartenfläche: 122 m²
- Kellerfläche: 2.3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG / Erdgeschoss
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-28
- Energiepass HWB: 37.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 735,92 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 29,9 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 3682,23 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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