Ruhige moderne Wohnung

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine Mietwohnung nahe der Sporthalle in Hollabrunn. Das Gebäude ist barrierefrei und beinhaltet eine moderne Liftanlage.

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar und die Miete beläuft sich auf monatlich 720€ (inkl. Betriebskosten und Wasserkosten bei einer externen Firma mit ca. 10€). Ein Parkplatz kann optional für monatlich 50€ gemietet werden. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Befristung beträgt lt. Mietergesetz 3 Jahre, mit der Option auf Verlängerung.

Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und bedarf keiner extra Ablöse. Der Grundriss ist angenehm aufgeteilt, da das Badezimmer und WC getrennt sind und der Waschmaschinenanschluss im großen Abstellraum Platz findet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und verfügt ebenso über elektrische Außenrollläden und Insektenschutzgitter. Eine Fußbodenheizung via Fernwärme sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Neben einem inkludierten Kellerabteil, gehört zur Wohnhausanlange ebenfalls ein Kinderspielplatz im Innenhof und ein Fahrradabstellraum.

Gerne möchte ich folgendes Mobilar gegen eine Ablöse in der Wohnung belassen:

• Bett (ohne Matratzen und ohne Lattenrost)
• Kleiderschrank
• Garderobe
• TV-Board inkl. Fernseher-Wandhalterung und Akustikpaneel
• 2 Lagerregale im Abstellraum
• Badezimmerausstattung inkl. Duschwand
• Balkonmöbel inkl. Hocker und Balkonfließen
• Verdunkelungsvorhänge (90% Verdunkelung)

Gewünschte Ablöse 4.800€

Die Wohnung (Fertigstellung 07/2023) liegt in der Nähe der Sporthalle in einer Nebenstraße in einer ruhigen Wohnhausanlage und überzeugt mit guter Infrastruktur.