Wunderschöne Wohnung 58 m² mit Terrasse und Dachgarten direkt im Zentrum von Hollabrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre, danach gerne langfristig
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten44 m²
- Terrasse16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommt eine moderne 2-Zimmer-Pärchenwohnung, die durch ihre großzügige Raumhöhe von 3,40 m besticht und ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schafft.
Der einladende Vorraum führt Sie in den großzügigen Wohnbereich, der mit einer modernen offenen Küche ausgestattet ist und direkten Zugang zur 16 m² großen Terrasse sowie dem eigenen Garten bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Das Schlafzimmer ist über zwei elegante Schiebetüren zugänglich und bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch direkten Zugang zum Garten, sodass Sie die Natur jederzeit genießen können.
Ein großer Schrankraum sorgt dafür, dass Sie genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben.
Das neu möblierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das separate WC mit Handwaschbecken zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum, und ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Paare, die modernes Wohnen mit viel Licht und einem Hauch von Natur mitten im Stadtzentrum schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung ist spätestens ab 1. Februar 2027 verfügbar, wobei ein früherer Einzugstermin nach Absprache mit dem aktuellen Mieter auch sehr gerne möglich ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, direkt am Ende der Fußgängerzone beim Hauptplatz, wodurch eine perfekte Anbindung an das urbane Leben gewährleistet ist. Trotz dieser zentralen Lage bietet die Wohnung dank ihrer Ausrichtung in den ruhigen Innenhof eine angenehme Ruheoase. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen hohen Komfort im Alltag.
Sonstiges
Das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren in moderner Bauweise errichtet und erfüllt alle aktuellen bautechnischen Standards. Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt, sowie eine effiziente Fernwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftungsanlage garantiert stets frische Luft und trägt zu einem optimalen Raumklima bei. Der edle Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für eine stilvolle und warme Atmosphäre. Die neue Küche und die Badezimmerausstattung bieten höchsten Komfort und modernste Technik. Die großzügigen, hochwertigen Fenster und Terrassentüren lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein integrierter Sonnenschutz schützt vor direkter Sonneneinstrahlung und sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Mit den überhohen Räumen entsteht ein besonders großzügiges und luftiges Wohngefühl.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.