Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche und Gemeinschaftsgarten

56,10 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:45 Uhr | willhaben-Code: 1447895162
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€ 512,40€ 9,13/m²
€ 586,45 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktVerena Kolm

Objektstandort

3573 Rosenburg, Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 185,32
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 61,71
Mehrwertsteuer€ 30,87
Gesamtbelastung€ 586,45
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 493,87
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,13

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 56,10 m² in Rosenburg 22.


Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für Kochen und gemeinsames Wohnen bietet. Von der Wohnküche aus sind zwei weitere Zimmer direkt begehbar und können flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit WC.


Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung und lädt zum Verweilen im Freien ein.


Das in der Wohnung befindliche Mobiliar steht ablösefrei zur Verfügung. 


Raumaufteilung:


  • Großzügige Küche mit Essbereich
  • Zwei Zimmer
  • Badezimmer mit WC
  • Kellerabteil
  • Gemeinschaftsgarten

Ausstattung und Besonderheiten:


  • Wohnfläche ca. 56,10 m²
  • Praktischer Grundriss
  • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: 1. DG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 555,58 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61,71 Eur
  • Kaution: 1.800,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktVerena Kolm
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID4317
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willhaben-Code: 1447895162 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 10:45 Uhr

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