Geräumige Mietwohnung in Rosenburg

86,43
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 09:30 Uhr | willhaben-Code: 938791996
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€ 836,97€ 9,68/m²
€ 951,05 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


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KontaktVerena Kolm

Objektstandort

Bezirk: Horn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    86,43 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 285,51
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95,07
Mehrwertsteuer€ 95,10
Gesamtbelastung€ 951,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 760,88
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,68

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese geräumige Mietwohnung im direktem Umfeld des Bahnhofs in Rosenburg. Sie teilt sich in Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Wohnküche, Balkon und einen geräumigen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizungszähler. 


Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden. 


Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen n Design begeistert sein. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Wohnung.


Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Pellets- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten . Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel- / Satelliten-TV-Anschluss und eine Toilette im Badezimmer.  


Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie jederzeit mobil und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung. 


Eckdaten:


  • Fläche: 86,43 m² Wohnfläche 
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer mit WC: 1
  • Wohnküche: 1
  • Kellerabteil:1 

 


Ausstattung


  • Bad mit Dusche und WC
  • Boden: Vinylböden 
  • Heizung: Pellets-Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Balkon

 


Mietkonditionen:


Mindestmietdauer: 5 Jahre


Kündigungsverzicht: 1 Jahr


Haustiere nach Absprache erlaubt


Kaution: EUR 3.000,00



 


Lage:


Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Ausstattung

Balkonanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 855,95 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95,07 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Unternehmen


Adresse
Lainsitzstraße 143950 Großdietmanns
KontaktVerena Kolm
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID4173
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willhaben-Code: 938791996 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 09:30 Uhr

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