++ HELLE ZWEI Zimmer mit LOGGIA ++ inkl. KÜCHE
66,68 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 1121011856
€ 1.199€ 17,98/m²
€ 1.199 Gesamtbelastung€ 3.597 Kaution
Objektstandort
Rathausplatz, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche66,68 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Loggia7,49 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 162,53
Mehrwertsteuer€ 109
Gesamtbelastung€ 1.199
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 927,47
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.597
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,98Objektbeschreibung
++ HELLE ZWEI Zimmer mit LOGGIA ++ inkl. KÜCHE
++ ZENTRUM STOCKERAU, RATHAUSPLATZ ++
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Rathausplatz und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 66,68 m²+ Loggia ca. 7,49 m²
Eine neue und moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte wird vom Vermieter demnächst noch eingebaut und ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.
Raumaufteilung:
* großzügiger Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Toilette
* Loggia mit ca. 7,49 m²
++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 1.199,00.-
++ Mietbeginn: ab sofort möglich
++ Befristung: 5 Jahre
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um 120,00 Euro angemietet werden.
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung:
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Sonnenschutz
* Echtholz-Parkettboden
* große Fensterflächen für helle und freundliche Räume
* Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse
* Wasserauslass auf der Loggia
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenräume
* begrünter Innenhof
Lage & Infrastruktur:
Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ ZENTRUM STOCKERAU, RATHAUSPLATZ ++
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau direkt am Rathausplatz und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss:
Wohnfläche: ca. 66,68 m²+ Loggia ca. 7,49 m²
Eine neue und moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte wird vom Vermieter demnächst noch eingebaut und ist bereits in der angegebenen Miete inkludiert.
Raumaufteilung:
* großzügiger Vorraum
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Schlafzimmer mit praktischem Schrankraum
* Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Toilette
* Loggia mit ca. 7,49 m²
++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 1.199,00.-
++ Mietbeginn: ab sofort möglich
++ Befristung: 5 Jahre
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um 120,00 Euro angemietet werden.
Die Wohnung bietet eine moderne und komfortable Ausstattung:
* Fußbodenheizung mittels Fernwärme
* Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
* Sonnenschutz
* Echtholz-Parkettboden
* große Fensterflächen für helle und freundliche Räume
* Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse
* Wasserauslass auf der Loggia
* Kellerabteil
* Fahrrad- und Kinderwagenräume
* begrünter Innenhof
Lage & Infrastruktur:
Die Lage direkt am Rathausplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Bahnhof Stockerau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Wien. Zusätzlich sorgen Busverbindungen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung für optimale Mobilität.
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter!
PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: [email protected]
Web: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Region: Zentrum Stockerau
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 7,49 m2
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 15 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 927,47 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,91 Eur
- Kaution: 3MM
- Kaution: 3597
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,46
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Prima Service PS Immobilien
Unternehmen
Adresse
Westbahnstrasse 13 GL 21070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
Kontakt PS Immo
Referenz ID362/11009
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willhaben-Code: 1121011856 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:36 Uhr
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