Exklusiv WOHNEN mit Panorama & KAUFOPTION in Bestlage von Stockerau

114,20
3 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.05.2026, 19:20 Uhr | willhaben-Code: 1060522036
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Grundriss 1 von 1
€ 1.685Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 8.500 Kaution

Classy-Living GmbH
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Objektstandort

Hauptstraße, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    114,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    68,49 m²

Preisinformation

Maklerprovision: DIREKTVERGABE - Keine Maklerkosten
Kaution: € 8.500

Objektbeschreibung

Ihr Zuhause heute – Ihr Eigentum morgen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände:

Hier verbinden sich moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl zu einem Ort, an dem Sie ankommen, aufleben und Zukunft gestalten.

Großzügige Lebensbereiche, durchdachte Grundrisse und 3 private Freiflächen mit Panoramablick schaffen ein Ambiente, das jeden Tag besonders macht.

Und das Beste: Sie wohnen heute zur Miete – und sichern sich gleichzeitig die Option auf Ihr zukünftiges Eigentum.


Miete mit Kaufoption – flexibel in die Zukunft

  • Sofort einziehen & wohlfühlen
  • Ohne Druck entscheiden
  • Schritt für Schritt ins Eigentum wachsen
  • Kaufoption (VK EUR 520.000,-) in Verbindung mit Angeld 15%

Ideal für alle, die sich langfristig absichern möchten, ohne sofort zu kaufen.


Wohnen mit Stil & Qualität

Diese Immobilie überzeugt durch eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird:

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Vorbereitung für Klimaanlage (Splitgeräte)
  • Edles Holzfeinsteinzeug aus Italien
  • Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
  • Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
  • KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Ein Zuhause, das Komfort, Design und Funktionalität perfekt vereint.


Lebensgefühl – exklusiv, ruhig & naturnah

Hier wohnen Sie nicht nur –

Sie leben, genießen und wachsen.

Die Kombination aus stilvollem Wohnraum und 3 privaten Freiflächen mit Ausblick schafft eine besondere Atmosphäre für entspannte Stunden und unvergessliche Momente.


Lage – Marienhöhe: Natur trifft Lebensqualität

Die Lage am Franz-Dietz-Weg nahe Marienhöhe in Stockerau zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Region.

  • Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Privatsphäre
  • Spazierwege, Waldflächen & Aussichtspunkte direkt vor der Tür
  • Schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten & Schulen
  • Exzellente Anbindung nach Wien – ideal für Pendler

Eine perfekte Balance aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.


Jetzt einziehen – später entscheiden

Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit:

Ein Zuhause, das Ihnen heute Lebensqualität und morgen Eigentum bietet.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Solar

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Classy-Living GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schwendergasse 1a/4+4a1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Referenz ID200014

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willhaben-Code: 1060522036 | Zuletzt geändert: 01.05.2026, 19:20 Uhr

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