GREEN LIVING - wo die Natur zu Hause ist und Luxus sich ganz selbstverständlich anfühlt.

55,21 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 1638340112
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Grundriss 1 von 1
€ 895€ 16,21/m²
€ 3.800 Kaution

Classy-Living GmbH
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Unternehmen


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Objektstandort

Franz Dietz-Weg, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    55,21 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,73 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 126,54
Maklerprovision: PROVISIONSFREI
Kaution: € 3.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,21

Objektbeschreibung

Willkommen in IHREM neuen Zuhause, dass moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Franz-Dietz-Weg begeistert mit stilvoller Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.


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Exklusive Ausstattung

  • Private Freifläche für entspannte Stunden im Freien
  • Moderner Wohnsalon mit Blick ins Grüne
  • Badezimmer en Suite mit Designer Badewanne
  • Vorbereitung für Klimaanlage (Splitgeräte)
  • Moderne 3-fach-verglaste Fenster und Fenstertüren
  • Hochwertiges italienisches Feinsteinzeug in Holzoptik
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Luftwärmepumpe
  • Eigenes Kellerabteil
  • Optionaler KFZ-Stellplatz


Monatliche Miete: € 895,- inkl. Betriebskosten und 10% Steuer

Kaution: € 3.800,-

Befristung: 3 Jahre

PROVISIONSFREI



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Sonstiges

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,77
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Classy-Living GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schwendergasse 1a/4+4a1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
Referenz ID2000305

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willhaben-Code: 1638340112 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:10 Uhr

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