Großzügige 130 m² Wohnung in bester Lage Korneuburgs

130 m²
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:43 Uhr | willhaben-Code: 1578314838
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€ 1.820€ 14,00/m²
€ 1.820 Gesamtbelastung

Trettenhahn Immo GmbH

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Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.820
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.820
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 130 m² große Altbauwohnung überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem besonderen Wohnambiente. Hohe Decken und klassische Elemente wie edles Fischgrätparkett verleihen der Wohnung ihren charmanten Charakter und schaffen eine elegante Atmosphäre.


Das neu sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet - mit einer großzügigen Dusche sowie hellen, zeitlosen Fliesen, die dem Raum eine freundliche und exklusive Ausstrahlung verleihen.


Eine moderne Einbauküche wird neu eingebaut und bietet zeitgemäßen Komfort sowie ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.


Ein weiteres Highlight ist der praktische Schrankraum mit viel Stauraum, der für optimale Ordnung und zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.


Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: 


  • Vorraum 
  • Wohnzimmer 
  • Esszimmer
  • Küche 
  • Badezimmer 
  • WC
  • Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer 
  • Schlafzimmer 
  • Ankleidezimmer 

Die monatlichen Betriebskosten betragen etwa EUR 195,00.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die geräumige Wohnung liegt in guter Lage in Korneuburg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Wien macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn ist die Wiener Stadtgrenze rasch erreichbar. Gleichzeitig bietet Korneuburg eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1820 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Trettenhahn Immo GmbH

Unternehmen


Adresse
Girakstraße 12100 Korneuburg
KontaktTrettenhahn Immo GmbH Trettenhahn Immo GmbH
Referenz ID5252/112

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willhaben-Code: 1578314838 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:43 Uhr

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