Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Langenzersdorf! Miete 1490.- inkl. WW& HZ!!!

110 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 1055391799
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€ 1.490,76€ 13,55/m²
€ 1.490,76 Gesamtbelastung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktRudolf Scheibenpflug

Objektstandort

2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Terrasse
    35 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.490,76
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.490,76
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,55

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenzersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich, die Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine perfekte Anbindung an die nahegelegene Metropole Wien bietet. Diese gepflegte Wohnung in der 1. Etage wird Sie mit ihrem großzügigen Raumangebot und der idealen Lage begeistern.


Mit einer großzügigen Fläche von 110 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung und Ihr persönliches Wohlfühlambiente.


Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder als kinderfreundlicher Raum.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, am Fuße des Bisambergs, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Sonne, laden Sie Freunde zu Grillabenden ein oder lassen Sie einfach den Tag bei einem guten Buch auf Ihrer eigenen Terrasse ausklingen.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in Wien und können die Vorzüge der Großstadt genießen, während Sie gleichzeitig in der ruhigen Idylle von Langenzersdorf leben.


Die Lage dieser Wohnung ist zudem ideal für Familien. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier sind Sie inmitten einer lebendigen Gemeinschaft, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens bietet.


Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Langenzersdorf sind, die Ihnen sowohl Raum zum Leben als auch die Nähe zur Stadt bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Diese charmante Wohnung in 2103 Langenzersdorf, Niederösterreich, besticht durch ihre begehrte Südausrichtung. Sie genießen hier nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Auch Geldautomat, Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <5500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <2000m
Höhere Schule <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <6500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 35 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1490,76 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktRudolf Scheibenpflug
Referenz ID7939/2300162435
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1055391799 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 16:55 Uhr

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