Tolle Singlewohnung im Herzen von Stockerau, inkl. KFZ-Stellplatz, inkl. anteilige Heizkosten

44
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1018733898
Bild 1 von 8 - Wohnzimmer
Bild 2 von 8 - Küche
Bild 3 von 8 - Schlafzimmer
Bild 4 von 8 - Ihr Immobilienmakler
Bild 5 von 8 - Vorraum
Bild 6 von 8 - Bad-WC
Bild 7 von 8 - Parkplatz
Bild 8 von 8 - Plan
€ 740Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 740 Gesamtbelastung

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktWerner Riedl

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 40
Gesamtbelastung€ 740
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 700
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Tolle Singlewohnung im Zentrum von Stockerau, inkl. KFZ-Stellplatz, inkl. anteilige Heizkosten


Um weitere Unterlagen zu erhalten, bzw. um in weiterer Folge einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.


Im 5. Liftstock befindet sich diese ca. 44 m² große 2-Zimmer Wohnung, inkl. KFZ-Stellplatz, im Herzen von Stockerau. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und hat folgende Aufteilung:


-) ein Vorraum

-) ein Wohnzimmer

-) ein Schlafzimmer

-) eine eingerichtete Küche

-) ein Badezimmer mit Wanne und WC

-) ein Kellerabteil

-) ein KFZ-Stellplatz


Zusätzlich für Sie:

-) Außenjalousien

-) 5. Stock mit Lift

-) Waschküche

-) Fahrradabstellraum


Die ausgewiesene Gesamtmiete für Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz beinhaltet neben der Nettomiete bereits die anteiligen Heizkosten, die Betriebskosten, und die gesetzliche Umsatzsteuer.


Info:

-) Mietbeginn ab sofort

-) 3 Monatsmieten Kaution

-) Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, von einem aufrechten Arbeitsverhältnis in Österreich, sowie eine Reisepasskopie jedes Mieters sind erforderlich.

-) Das Mietverhältnis ist 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: ca. 1968
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 400,00 Eur
  • Nebenkosten: 200,00 Eur
  • Heizkosten: 100,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 700,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 69
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktWerner Riedl
Referenz ID0001011538
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willhaben-Code: 1018733898 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 14:25 Uhr

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