Zwei APARTMENTS - Studenten oder Single mit je 1. Zimmer - Nr.3 und Nr.7 - in Langenzersdorf all Inclusive zu vermieten...

Zur Vermietung gelangen, ab sofort, dieses Einzimmer Apartment.

Mit ca. 19m2 - 22m2 inkl. Gemeinschaftsküche, Terasse und kleinem Garten).

Apartments:

Top 3, ( 550,00 EUR all inklusive Pauschale) ist mit einem Gemeinschaftsbadezimmer und kleiner Gemeinschaftsküchen Nische von einem zum anderen Zimmer, mit kleinem Kühlschrank, Wasserkocher, Einzel Herdplatte.(Dusche, WC, Handwaschbecken und Terasse) und elektrischen Aussen Jalousin zur Terasse und kleinem Garten.

Top 7, ( 750,00 EUR all inklusive Pauschale) ist mit eigenem Badezimmer und Bett ausgestattet!

Diese beiden Zimmer haben eine große Gemeinschaftsküche sowie die Nutzung der zwei Waschmaschinen, welche auch zum kleinen Garten führen.

Im Preis beinhaltet:  W-Lan Internet, wie auch Heizung und Strom

Falls jemand zu Zweit einziehen will zahlt die zweite Person im gleichen Zimmer, 100 EUR zusätzlich dazu.

Gratis Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse- bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. "alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer Vorbehalten.

Etwaige Entwicklungs- & Verwertungsansätze beruhen rein auf Erfahrungswerte , Modellrechnungen bzw. Markteinschätzungen, und nicht auf Basis einer umfassenden technischen/kaufmännischen due Diligence Studie. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir daher hinsichtlich den zukünftigen Umsetzbarkeiten keinerlei Haftungen übernehmen können.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen. Im Zuge eines Liegenschaftserwerbs fallen auch Grunderwerbsteuern und Grundbucheintragungsgebühren (4,6 % vom KP) an, sowie allenfalls die Einverleibung eines Pfandrechts, falls Sie die Liegenschaft mittels Kredit finanzieren.

Auf die dem Exposé beiliegende Nebenkostenübersicht wird verwiesen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.