2-Zimmer Wohnung inkl. Garagenparkplatz !!!, ideal für Studenten, Paare... + extra Abstellraum + Garten !!!

51
2 Zimmer
Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 14.09.2026, 20:06 Uhr | willhaben-Code: 1685619624
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Grundriss 1 von 1
€ 925€ 18,14/m²
€ 2.775 Kaution

WiW-Lackner GmbHPeter Lackner
User:in seit 03/2021
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Privatperson

Objektstandort

Wachaustrasse, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    19,5 m²
  • Loggia
    6,8 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 769
Kaution: € 2.775
Zusatzinformation: Kaltmiete (ohne Strom und Wärme)
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,14

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt, Wohnzimmer m. Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer, extra Abstellraum, Bad m. WC, sämtliche Räume haben einen hellen Laminatboden, d. Nassraum ist verfliest, barrierefreie Dusche m. Abtrennung. Loggia m. kleinem Garten. Raffstore bei den Fenstern und der Balkontüre und Gartenzaun mit Sichtschutz. Weiters befindet sich gleich vis a vis d. Wohnungstüre ein extra Abstellraum, inkl. Autoabstellplatz in d. Tiefgarage !!!

Lage

In nur wenigen Gehminuten ist man in d. Altstadt von Krems. Schule, Universität, Apotheke, Einkaufszentrum u. Bahnhof sind in d nahen Umgebung. Im Gebäudekomplex ist ein Ärztezentrum, eine Physiotherapiepraxis u. zwei Supermärkt untergebracht.

Sonstiges

Elektrische Aussenraffstores!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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