4-Zimmer Maisonettewohnung mit gartenseitiger Dachterrasse und Lift
114,97 m²
4 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:14 Uhr | willhaben-Code: 1777348282
€ 1.628€ 14,16/m²
€ 1.628 Gesamtbelastung€ 3.800 Kaution
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Unternehmen
KontaktChristoph Kirchhofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche114,97 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230
Mehrwertsteuer€ 148
Gesamtbelastung€ 1.628
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.250
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,16Objektbeschreibung
4-Zimmer Maisonettewohnung mit gartenseitiger Dachterrasse und Lift
Diese rund 115 m² Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines sehr gepflegten, repräsentativen Stadthauses in Stadtparknähe, direkt im Zentrum von Krems.
Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
erste Wohnebene:
einladendes Vorzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, ca. 36 m² Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer
zweite Wohnebene:
Galeriebereich, ein Zimmer mit anschließendem Abstellraum im Bereich der Dachschräge, jeweils mit Ausgang auf die ca. 11 m² Terrasse mit südseitiger Ausrichtung
Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil dazu.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Energiekennzahl 47 kWh/m²a
Insgesamt: ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre, mitten in Krems mit einer stillen Terrasse als Rückzugsort an der Sonne!
Diese rund 115 m² Wohnung befindet sich im obersten Liftstock eines sehr gepflegten, repräsentativen Stadthauses in Stadtparknähe, direkt im Zentrum von Krems.
Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
erste Wohnebene:
einladendes Vorzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, ca. 36 m² Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer
zweite Wohnebene:
Galeriebereich, ein Zimmer mit anschließendem Abstellraum im Bereich der Dachschräge, jeweils mit Ausgang auf die ca. 11 m² Terrasse mit südseitiger Ausrichtung
Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil dazu.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust.
Energiekennzahl 47 kWh/m²a
Insgesamt: ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre, mitten in Krems mit einer stillen Terrasse als Rückzugsort an der Sonne!
Lage
Region: Stadtpark, Post, Fußgängerzone
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1250,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1480,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,87 Eur
- Kaution: EUR 3.800,--
- Kaution: 3800
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 47
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kirchhofer Immobilien / Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A 603, 3500 Krems
Unternehmen
Adresse
Wachaustraße 42-48/6. Stock/Top A6033500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Kirchhofer
Referenz ID235/02961
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willhaben-Code: 1777348282 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:14 Uhr
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