ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Top Lage mit Balkon und Lift - zentrumsnah DG Top 9
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche60,82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Mit einer Gesamtfläche von 60.82m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der großzügige West-Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen.
Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
OBJEKTDETAILS
1. Ebene:
- der offene Eingangsbereich
- die großzügige Kombination aus Wohnzimmer und Küche mit 32m²
- eine Toilette
- die Treppe
2. Ebene
- ein Schlafzimmer samt teilintegriertem Bad mit Dusche und Waschbecken
- die West-Terrasse
Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes
Verfügbarkeit
Die Wohnung wird gerade fertiggestellt und kann danach unverzüglich übernommen werden
Zusätzlich
Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden
Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden.
Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten
Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden
Ein Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen eine extra Gebühr angemietet werden.
ANGEBOT
Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Fußgängerzone, Altstadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4.5 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Maisonette
- Energiepass gültig bis: 2034-10-15
- Energiepass HWB: 103 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1350 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden