Exklusive Maisonette | 96 m² | 2 TG-Plätze| | 2 Balkone| Lift| Zentrum Krems

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen – stilvoll, lichtdurchflutet und zentral.

In begehrter Innenstadtlage von Krems gelangt diese außergewöhnliche Maisonettewohnung (Baujahr 2019) zur Vermietung. Die hochwertig ausgestattete Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und das Dachgeschoss und vereint modernes Design, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort.

Mit rund 96 m² Wohnfläche, einer beeindruckenden ca. 12 m² großen Sonnenterrasse, einem weiteren Balkon, bodentiefen Fensterflächen und zwei Tiefgaragenplätzen bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das in Krems nur selten zu finden ist.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 96 m² Wohnfläche
• Maisonette über zwei Ebenen
• Baujahr 2019
• großzügige Wohnküche mit beeindruckender Raumhöhe und großen Fensterflächen
• hochwertige Einbauküche mit Stein-Arbeitsplatte und Markengeräten
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer sowie zusätzliches separates WC
• Abstellraum
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• hochwertige Parkettböden
• moderne Feinsteinzeug-Fliesen
• Lift
• zwei großzügige Balkone mit jeweils 12m²
• zusätzlicher Balkon
• Kellerabteil
• zwei komfortable Tiefgaragenplätze
• energieeffizientes Neubaugebäude

Raumaufteilung:

3. Obergeschoss

• Vorraum
• Gang
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Balkon

Dachgeschoss:

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und wunderbarer Fernsicht. Zusätzlich gibt es einen direktem Zugang zum ca. 12 m² großen Balkon – ein idealer Platz zum Frühstück, Entspannen oder für einen Abend mit Freunden.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC.

Diese Wohnung eignet sich ideal für

• Paare mit Homeoffice oder eine kleine Familie
• Berufstätige
• Ärztinnen und Ärzte
• Universitätsangehörige
• Studentinnen und Studenten
• Führungskräfte
• Menschen, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen

Besichtigung

Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und bester Innenstadtlage sind, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung befindet sich in der Kasernstraße in zentraler Lage von Krems an der Donau.

Die historische Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Ebenso befinden sich das Universitätsklinikum Krems, die Universität für Weiterbildung Krems, das IMC Krems sowie die KL Privatuniversität in kurzer Distanz.

Die Kombination aus urbanem Wohnen, moderner Architektur und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.