Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Gneixendorf bei Krems- Top 3

110,14 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 1295080129
Bild 1 von 11 - Außenansicht
Bild 2 von 11 - Küche
Bild 3 von 11 - Essplatz_Blick Richtung Wohnraum
Bild 4 von 11 - Wohnraum
Bild 5 von 11 - Durchgang
Bild 6 von 11 - Zimmer 1
Bild 7 von 11 - Zimmer 2
Bild 8 von 11 - Zimmer 3
Bild 9 von 11 - Badezimmer
Bild 10 von 11 - Plan_mE
Bild 11 von 11 - Plan_oE
€ 995€ 9,03/m²
€ 995 Gesamtbelastung
€ 2.985 Kaution

REMAX Balance
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KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM

Objektstandort

3500 Gneixendorf, Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110,14 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    6 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 995
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 995
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,03

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Mietwohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Krems an der Donau?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Areal des Wasserschlosses Gneixendorf und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Ein offener Durchgang verbindet Wohnzimmer, Küche und den Essbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Drei Zimmer mit Größen von ca. 14 m² bis ca. 24 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

Der Wohnung sind zwei, Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zugeordnet.

Kostenübersicht:

Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.
Heizkosten sowie Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet.

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Gneixendorf mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Krems an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2602 online nachlesen!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Krems


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <4000m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <3000m
Post <2000m
Polizei <3500m

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 174.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 995 Eur
  • Kaution: 2.985,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 174,9
HWB Energieklasse: E
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/2602
Firmenwebsite

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