Mietwohnung in Toplage - nahe Uni und Altstadt

62,01 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:09 Uhr | willhaben-Code: 1681393211
Bild 1 von 8 - Wohnküche
Bild 2 von 8 - Zimmer 1
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Zimmer 2
Bild 5 von 8 - Bad mit Ausgang auf die Loggia
Bild 6 von 8 - Loggia
Bild 7 von 8 - Vorraum
Bild 8 von 8 - Bild
€ 1.022,19€ 16,48/m²
€ 1.022,19 Gesamtbelastung

Kuttenberger Makler GmbH
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Unternehmen


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KontaktSonja Pirker

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    62,01 m²
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    65,17 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia
    3,16 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 172,39
Mehrwertsteuer€ 92,93
Gesamtbelastung€ 1.022,19
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 929,26
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,48

Objektbeschreibung

Mietwohnung im Herzen von Krems


Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Ausgang auf die Loggia, ein separates WC sowie einen Vorraum.


Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Studierende. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Karl Landsteiner Privatuniversität, das IMC Krems, die Donau-Universität sowie die Danube Private University. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.022,19 brutto  zzgl. Strom und Heizung.

Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.


KONTAKT: Sonja Pirker 0660/6008002

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Uni Campus & Altstadt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 3,16 m2
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3
  • Stiege: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2032-11-21
  • Energiepass HWB: 183.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 929,26 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 183,4
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,71
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Kuttenberger Makler GmbH
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Unternehmen


Adresse
Lederergasse 17/63500 Krems an der Donau
KontaktSonja Pirker
Referenz ID8164/2922
Firmenwebsite

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