möblierte Mietwohnung mit Balkon

64
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 2027324710
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€ 1.061,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.217,50 Gesamtbelastung

Zirkel Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktTatiana Bokhiyeva

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 130
Mehrwertsteuer€ 122,50
Gesamtbelastung€ 1.217,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 965
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Schönes Apartments im revitalisierten Altbau mit Balkons - Einziehen und Wohlfühlen


Diese hochwertige wunderschöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch modernes Design und exzellente Ausstattung. Hier erwartet Sie purer Wohnkomfort in bester Lage.


Highlights der Wohnung:


  • 2 Separate Schlafzimmer: Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in zwei großzügigen Schlafzimmern, ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice.
  • Offenes Wohnkonzept: Das helle Wohnzimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt.
  • Hochwertiger Landdielenparkett: Die edlen Parkettböden verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
  • Modernes Duschbad: Starten Sie den Tag erfrischt in einem stilvollen Duschbad.
  • Beste Vernetzung: Mit dem vorhandenen Internetanschluss sind Sie jederzeit online und bestens vernetzt.
  • Komplett möbliert: Die Wohnung ist vollständig möbliert - perfekt für den sofortigen Einzug.
  • Parkplatz separat zu mieten um 60 EUR monatlich

Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Direkt bei der Donau Uni

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2
  • Balkonfläche:5 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Stellplatzfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1910
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1095 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 130 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zirkel Immobilien GmbH
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Adresse
Kurrentgasse 12 /271010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTatiana Bokhiyeva
Referenz ID238
Firmenwebsite

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