Neuwertige feudale 3-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette in ruhiger Top Lage mit Süd und West-Balkon und Lift - zentrumsnah DG Top 8
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche132,93 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Krems an der Donau! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.
Mit einer Gesamtfläche von 132,93 m² bietet Ihnen diese moderne und offen gestaltete Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die beiden großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden ein. Hier können Sie den Blick über die Dächer von Krems schweifen lassen und die Ruhe genießen.
Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:
OBJEKTDETAILS
1. Ebene:
- der offene Eingangsbereich
- der großzügige Küchenbereich mit 40,98 m²
- ein großes Wohnzimmer mit 33,06 m²
- ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette
- die beiden Treppen
2. Ebene
- ein Schlafzimmer mit Südbalkon
- ein weiterer Schlafraum mit Westbalkon
Die Immobilie kann komplett möbliert übernommen werden.
ZUSATZINFORMATIONEN
Komplett neue Dachgeschoßmaisonette im 2. Stock eines sehr gepflegten modernisierten Gebäudes
Besonderheit
Der derzeitige Eigentümer möchte diese Immobilie als Mietkauf anbieten.
Verfügbarkeit
Die Wohnung wurde gerade fertiggestellt und ist momentan noch für kurze Zeit vermietet.
Zusätzlich
Es ist im Außenbereich eine nette Lagerbox als Stauraum vorhanden
Ein fixer Parkplatz im Erdgeschoß des Nachbarhauses kann gegen Gebühr gemietet werden.
Der Preis ist inkl. Betriebskosten, exkl. Energiekosten
ANGEBOT
Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.
Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / [email protected]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Fußgängerzone, Altstadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fertigparkett
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / Maisonette
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2034-10-15
- Energiepass HWB: 103 kWh/m²/Jahr
- weitere Details: HIER.
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2450 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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