PROVISIONSFREI! Helle 2-Zi-Wohnung mit EIGENEM GARTEN in Krems (Nahe Klinikum)
56 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:45 Uhr | willhaben-Code: 1534496673
€ 798,63€ 14,26/m²
€ 798,63 Gesamtbelastung
Objektstandort
Mitterweg 53, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarab 16.11.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Garten24 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 530
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 268,63
Gesamtbelastung€ 798,63
Zusatzinformation: <br>Gesamtpreis inkl. Betriebskosten und Möbel<br>Energiekosten sind nicht inkludiert<br><br>
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,26Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI direkt vom Vermieter
Vermietet wird eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in Krems an der Donau (Mitterweg).
Besonderes Highlight:
Zur Wohnung gehört ein eigener, privater Gartenanteil (ca. 25–30 m²) im Innenhof/Erdgeschoss – ideal zum Entspannen im Grünen oder Lernen an der frischen Luft.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG (teilmöbliert):
*Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch, TV-Board / Regale (ohne TV) und ein Schreibtisch mit Bürostuhl
*Schlafzimmer: Designer Bett und geräumiger Kleiderschrank
*Essbereich Küche: Eigener separater Küchenraum / Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geräten) und gemütlichem Essbereich Tisch und Stühle
*Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine
*Vorraum: Garderobenbereich
*Keller: Großes Kellerabteil mit ca. 12 m² (viel Stauraum, z. B. für Fahrräder)
*LAGE & INFRASTRUKTUR (Ideal für Studenten & Berufstätige):
Universitäten: Unter 15 Minuten mit Bus oder Fahrrad (IMC Krems, Donau-Universität, Karl Landsteiner Privatuniversität)
Klinikum: Universitätsklinikum Krems nur ca. 500 Meter (perfekt für Klinikpersonal / KPJ)
Einkaufen: Bühl Center nur ca. 250 Meter entfernt
Bahnhof & Innenstadt: ca. 1,5 km (rasche Busanbindung)
KOSTEN & DETAILS:
Wohnfläche: ca. 56 m² | Stockwerk: 1. Stock
Miete: € 530,00
Betriebskosten: € 268,63
Gesamtmiete: € 798,63 (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 2.500,00
Verfügbarkeit: ab 16.11.2026 (Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich)
(Strom und Fernwärme werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet).
KONTAKT:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne per Nachricht oder telefonisch/WhatsApp melden:
Tel: 0676 3898014
Vermietet wird eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 56 m²) im 1. Stock eines ruhigen Wohnhauses in Krems an der Donau (Mitterweg).
Besonderes Highlight:
Zur Wohnung gehört ein eigener, privater Gartenanteil (ca. 25–30 m²) im Innenhof/Erdgeschoss – ideal zum Entspannen im Grünen oder Lernen an der frischen Luft.
RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG (teilmöbliert):
*Wohnzimmer: Sofa, Couchtisch, TV-Board / Regale (ohne TV) und ein Schreibtisch mit Bürostuhl
*Schlafzimmer: Designer Bett und geräumiger Kleiderschrank
*Essbereich Küche: Eigener separater Küchenraum / Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geräten) und gemütlichem Essbereich Tisch und Stühle
*Badezimmer: Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine
*Vorraum: Garderobenbereich
*Keller: Großes Kellerabteil mit ca. 12 m² (viel Stauraum, z. B. für Fahrräder)
*LAGE & INFRASTRUKTUR (Ideal für Studenten & Berufstätige):
Universitäten: Unter 15 Minuten mit Bus oder Fahrrad (IMC Krems, Donau-Universität, Karl Landsteiner Privatuniversität)
Klinikum: Universitätsklinikum Krems nur ca. 500 Meter (perfekt für Klinikpersonal / KPJ)
Einkaufen: Bühl Center nur ca. 250 Meter entfernt
Bahnhof & Innenstadt: ca. 1,5 km (rasche Busanbindung)
KOSTEN & DETAILS:
Wohnfläche: ca. 56 m² | Stockwerk: 1. Stock
Miete: € 530,00
Betriebskosten: € 268,63
Gesamtmiete: € 798,63 (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 2.500,00
Verfügbarkeit: ab 16.11.2026 (Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich)
(Strom und Fernwärme werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet).
KONTAKT:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne per Nachricht oder telefonisch/WhatsApp melden:
Tel: 0676 3898014
Lage
LAGE & INFRASTRUKTUR (Ideal für Studenten & Berufstätige):
Universitäten: Unter 15 Minuten mit Bus oder Fahrrad (IMC Krems, Donau-Universität, Karl Landsteiner Privatuniversität)
Klinikum: Universitätsklinikum Krems nur ca. 500 Meter (perfekt für Klinikpersonal / KPJ)
Einkaufen: Bühl Center nur ca. 250 Meter entfernt
Bahnhof & Innenstadt: ca. 1,5 km (rasche Busanbindung)
Universitäten: Unter 15 Minuten mit Bus oder Fahrrad (IMC Krems, Donau-Universität, Karl Landsteiner Privatuniversität)
Klinikum: Universitätsklinikum Krems nur ca. 500 Meter (perfekt für Klinikpersonal / KPJ)
Einkaufen: Bühl Center nur ca. 250 Meter entfernt
Bahnhof & Innenstadt: ca. 1,5 km (rasche Busanbindung)
Sonstiges
KOSTEN & DETAILS:
Wohnfläche: ca. 56 m² | Stockwerk: 1. Stock
Miete: € 530,00
Betriebskosten: € 268,63
Gesamtmiete: € 798,63 (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 2.500,00
Verfügbarkeit: ab 16.11.2026 (Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich)
(Strom und Fernwärme werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet).
KONTAKT:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne per Nachricht oder telefonisch/WhatsApp melden:
Tel: 0676 3898014
Wohnfläche: ca. 56 m² | Stockwerk: 1. Stock
Miete: € 530,00
Betriebskosten: € 268,63
Gesamtmiete: € 798,63 (inkl. Betriebskosten)
Kaution: € 2.500,00
Verfügbarkeit: ab 16.11.2026 (Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung möglich)
(Strom und Fernwärme werden verbrauchsabhängig separat abgerechnet).
KONTAKT:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin gerne per Nachricht oder telefonisch/WhatsApp melden:
Tel: 0676 3898014
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 138
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1534496673 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:45 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.