PROVISIONSFREI! Sanierte 2 ZI-Mietwohnung - Ref. GwG30-10
74,58 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 1839351496
€ 765Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 765 Gesamtbelastung€ 2.462,62 Kaution
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
Unternehmen
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche74,58 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- Befristung99.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 69,55
Gesamtbelastung€ 765
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 695,45
Kaution: € 2.462,62
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI für den Mieter! Unbefristete Mietdauer möglich!
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock ohne Lift) befindet sich in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und liegt in einem ruhigen, familiären Stadtteil von Krems an der Donau.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres großes Zimmer, ein neues Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit schönen Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Neben einer Bank, einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Kaffeehaus und Drogerie sowie einer Apotheke und Trafik befindet sich auch eine Citybus-Haltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Gebührenfreie Parkplätze finden Sie unmittelbar im Nahbereich des Wohnhauses.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs Akonto von ca. EUR 56,-/mtl. hinzuzurechnen.
Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1920 online nachlesen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung (3. Stock ohne Lift) befindet sich in einem bereits thermisch sanierten Mehrparteienhaus und liegt in einem ruhigen, familiären Stadtteil von Krems an der Donau.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein weiteres großes Zimmer, ein neues Bad mit Wanne und separates WC. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist mit schönen Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Im direkten Umfeld der Wohnung wird eine ausgezeichnete Infrastruktur geboten. Neben einer Bank, einem Lebensmittelmarkt, Bäcker, Kaffeehaus und Drogerie sowie einer Apotheke und Trafik befindet sich auch eine Citybus-Haltestelle praktisch direkt vor der Haustüre. Gebührenfreie Parkplätze finden Sie unmittelbar im Nahbereich des Wohnhauses.
Zur angegebenen Miete ist ein Heizungs Akonto von ca. EUR 56,-/mtl. hinzuzurechnen.
Ich freue mich Ihnen dieses Objekt unverbindlich präsentieren zu dürfen!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-1920 online nachlesen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1965
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)
- Mietdauer: 99.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 695,45 Eur
- Kaution: 2462.62
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 57,6
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,17
fGEE Energieklasse: D
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Balance in Krems / Tiefenbacher Immobilien
Unternehmen
Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/1920
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1839351496 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 12:10 Uhr
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