RESERVIERT - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Eigengarten

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen.

Die provisionsfreie, freundliche 3-Zimmer- Wohnung Top 02 befindet sich im Haus 75a und überzeugt mit intelligentem Grundriss und südseitiger Loggia mit Eigengarten. Die großzügige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und führt über die Loggia direkt in den Garten. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls Grünblick in den eigenen Garten. Bad und WC sind getrennt. Das Badezimmer ist mit Badewanne inkl. Spitzschutz, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. 

In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger).  

Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen.

• Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
• Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz
• Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
• Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m
• Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50)
• Wärmepumpen-System - effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger
• Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung

Eine aktuelle Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.marena.at. Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter.