Althangasse 2/1

STILVOLLE UND AUSSERGEWÖHNLICHE STADTWOHNUNG IM HERZEN VON KREMS - WOHNEN MIT CHARME UND LEBENSQUALITÄT
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Krems an der Donau - einer Stadt, die Geschichte, Kultur und modernes Lebensgefühl auf einzigartige Weise verbindet. Diese gepflegte und durchdacht geschnittene Wohnung in der Althangasse 2 vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und hoher Lebensqualität.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit separater Garderobe, der nicht nur praktischen Stauraum bietet, sondern auch einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische (unmöbliert) bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, das Rückzug und Erholung garantiert, sowie ein zusätzliches Kabinett, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort eignet. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat angelegt und bietet zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab und sorgt für Ordnung und Struktur im Alltag.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mitten in Krems Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung Helles Wohnzimmer mit Kochnische (individuell gestaltbar) Schlafzimmer + zusätzliches Kabinett Badezimmer mit Dusche & separates WC Geräumiger Vorraum mit Garderobenbereich Praktischer Abstellraum
Lage & Umgebung: Die Althangasse besticht durch ihre hervorragende Lage im Herzen von Krems. Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen. Die malerische Altstadt, die Donaupromenade und zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Dank optimaler Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrsachsen in kürzester Zeit.
Fazit: Diese Wohnung ist ideal für all jene, die das besondere Flair von Krems genießen und gleichzeitig Wert auf Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage legen.
Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihre Ansprechpartnerin für dieses Projekt:
Andrea Plabensteiner
Tel.: 02732 833 93 733
E-Mail: plabensteiner(at)gedesag.at



Heizung: Gastherme

Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 93.9

Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 1.88