Helle 2-Zimmer Wohnung mit Flair in Top Lage in Spitz/ Donau

42 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:41 Uhr | willhaben-Code: 1928106252
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€ 580€ 13,81/m²
€ € 2.000.- Kaution

Willibald Kamleithner
User:in seit 01/2023
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Privatperson

Objektstandort

Kirchenplatz 10, 3620 Spitz, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 520
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 60
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € € 2.000.-
Zusatzinformation: Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser sind verbrauchsabhängig. Diese werden 1x jährlich abgerechnet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,81

Objektbeschreibung

Die Küche ist ausgestattet mit Herd und Backrohr, Microwelle, Abwasch, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie einem Tisch mit zwei Sesseln und einer Vitrine. Im Bad befindet sich ein Waschtischverbau sowie eine Duschtrennwand über der Badewanne. Im Schlafzimmer befindet ein Doppelbett ohne Matratzen sowie ein 4-türiger Kasten. Das Vorzimmer ist mit einem Schuhkasten und einer kleinen Garderobe ausgestattet. Die Wohnung ist Vorhängen, Rollos und Beleuchtungskörpern komplett ausgestattet.

Lage

Die Lage ist im Zentrum der Marktgemeinde Spitz im Weltkulturerbe Wachau direkt gegenüber der Kirche. Ein romantischer Winzerort mit seinen Barock- und Renaissancehäusern. Um den Ort erheben sich terassenförmig die Weingärten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kaffee-/Gasthaus sowie einige Buschenschanken. (Heurige) Busstation, Bahnhof, sowie Geschäfte befinden sich im Umkreis von 200-500 m.  Auch ein großer und gut sortierter Supermarkt (Spar), Tankstelle, Pizzeria, Eissalon, Spielplatz, Volksschule, Mittelschule, Kindergarten, Friseur, Vinothek, Bank, Apotheke sowie ein öffentliches Schwimmbad befinden sich fußläufig im Ort. Zur Donaulände, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahrten oder einfach nur zum Entspannen einlädt, sind es nur ca. 5 Minuten Fußweg.

Krems erreicht man mit dem Auto in circa 20 Minuten. Hier findet man das Alex und das Mariandl, zwei große und moderne Shopping Center, oder man flaniert durch die Fußgängerzone, welche zu den längsten und schönsten des Landes Niederösterreich zählt.

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Willibald Kamleithner
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willhaben-Code: 1928106252 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 12:41 Uhr

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