Moderne Mietwohnung, ideal für Singles oder Paare

58,62
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 05:03 Uhr | willhaben-Code: 1915287963
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Bild 15 von 15 - Verkaufsplan
€ 748€ 12,76/m²
€ 748 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktJulia König

Objektstandort

Kardinal König-Straße 7, 3508 Paudorf, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    58,62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    5
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    17,53 m²
  • Terrasse
    6,57 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 748
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 748
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,76

Objektbeschreibung

LiebhaberInnen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst! 


 


Paudorf, Kardinal König-Straße 7/5


Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten direkt im Zentrum.


Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (EUR 15,--/Monat)



Lage

Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.

Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Region: im Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2400m
Apotheke <1625m
Klinik <2400m
Krankenhaus <6575m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <650m
Universität <6350m
Höhere Schule <6275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7025m

Verkehr
Autobahnanschluss <4125m
Bahnhof <675m

Sonstige
Bank <325m
Post <5075m
Polizei <5200m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 6,57 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 17,53 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 5
  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-11
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 748 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,76 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 34499 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen in Paudorf

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    58,62–80,04 m²
  • Miete
    € 748–1.020
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktJulia König
Referenz ID1688/168
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1915287963 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 05:03 Uhr

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