MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN ALTBAU

92,17
3,5 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1029016445
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€ 1.384,15€ 15,02/m²
€ 1.384,15 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktEmina Beganovic

Objektstandort

3550 Langenlois, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    92,17 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Terrasse
    27,23 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.384,15
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.384,15
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,02

Objektbeschreibung

4-ZIMMER TERRASSEN-MIETWOHNUNG IM ALTBAUSTIL IN LANGENLOIS


 


Diese ca. 92 m" Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenlois und verfügt über 2 Schlafzimmer (mit Ausgang auf die ca. 27 m² große Terrasse), einem Wohnzimmer, einer Küche (nicht möbliert), einem Bad mit Wanne, einer Toilette, einem Vorzimmer und einem Abstellraum. weiters steht Ihnen ein Einlagerungsraum sowie ein Garagenplatz zur Verfügung.


Die monatliche Miete in Höhe von EUR  1.384,15 versteht sich bereits inkl. BK und Steuer. Strom und Heizung (Fernwärme) kommen noch dazu.


ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Die Immobilie befindet sich in 3550 Langenlois, Niederösterreich, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof - ideal für ein komfortables und praktisches Leben.

Region: Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 27,23 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / Obergeschoss
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1384,15 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 6939,26 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktEmina Beganovic
Referenz ID1939/217760
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willhaben-Code: 1029016445 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 12:20 Uhr

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