SIEDLUNG ERLAHOF 49 - Genossenschaftswohnung mit Kaufoption Top 16
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71,68 m²
- Zimmer3
- Topnummer16
- VerfügbarHerbst 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse17,11 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.
Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein - perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.
Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.
Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Endverbraucherpreis auf Anfrage.
Mit herzlichen Grüßen
Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf
"WNG" e.Genossenschaft m.b.H.
Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf
Telefon: 02236/45767 - 18
E-Mail: wohnen@wng.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1025m
Apotheke <1100m
Kinder / Schulen
Schule <1350m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <1350m
Bäckerei <1350m
Verkehr
Bahnhof <1550m
Sonstige
Post <1525m
Bank <1325m
Polizei <1400m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 17,11 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 16
- Stockwerk: 1. DG
- Energiepass gültig bis: 2030-05-12
- Energiepass HWB: 35.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1411,69 Eur
- Inkl. Betriebskosten und Stellplatz. Mietreduktion durch höheren Finanzierungsbeitrag möglich.
- Finanzierungsbeitrag: 35100 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Weingartenblick - Spitz an der Donau
- Wohneinheiten21
- Wohnfläche56,13–99,64 m²
- Preis€ 1.170,18–590.972,22
- StatusIn Bau/Planung
Anbieterdetails
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