Traumhafte Dachterrassenwohnung mitten im Zentrum
56,84 m²
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1161926942
€ 630Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 630 Gesamtbelastung
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
Unternehmen
KontaktNina Waldegger
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Kardinal König-Straße 5, 3508 Paudorf, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche56,84 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer18
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.06.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Dachterrasse
- Terrasse22,86 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 630
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 630
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
LiebhaberInnen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst!
Paudorf, Kardinal König-Straße 5/18
Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse direkt im Zentrum.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien.
Lage
Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.
Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Region: im Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2425m
Apotheke <1650m
Klinik <2425m
Krankenhaus <6600m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <725m
Universität <6325m
Höhere Schule <6300m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7050m
Verkehr
Autobahnanschluss <4200m
Bahnhof <600m
Sonstige
Bank <250m
Post <5050m
Polizei <5200m
Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Region: im Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2425m
Apotheke <1650m
Klinik <2425m
Krankenhaus <6600m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <725m
Universität <6325m
Höhere Schule <6300m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7050m
Verkehr
Autobahnanschluss <4200m
Bahnhof <600m
Sonstige
Bank <250m
Post <5050m
Polizei <5200m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 22,86 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 18
- Stockwerk: 1. DG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-04-20
- Energiepass HWB: 30 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-06-01
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 630 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,08 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 19216
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
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willhaben-Code: 1161926942 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 13:30 Uhr
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