Wohnen im Schloss - Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Gartenmitbenützung
89,23 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 2121235907
€ 869,69€ 9,75/m²
€ 869,69 Gesamtbelastung€ 3.000 Kaution
NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband
Unternehmen
KontaktAlexandra Marwan-Schlosser
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
3602 Rossatz, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89,23 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,63
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187,69
Mehrwertsteuer€ 79,06
Gesamtbelastung€ 869,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 620
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,75Objektbeschreibung
Diese ca. 89m² große Zweizimmerwohnung wird unbefristet vermietet und befindet sich im Zentrum von Rossatz.
Im ersten Stock (ohne Lift) im Schloss Rossatz gelegen, wir die Wohnung über das Vorzimmer betreten. Von dort kommt man ins große Wohnzimmer und dann weiter ins Schlafzimmer, alternativ geht man durch die derzeit unmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort weiter ins Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) oder ins separate WC.
Innerhalb der Wohnung gibt es auch noch einen Abstellraum.
Der Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Schuppenabteil zugeordnet und der Garten steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ebenso findet sich in unmittelbarer Nähe eine Busstation der Linie 720, sie verbindet Rossatz mit Krems und Melk.
Beheizt werden die Räume mit einem Schwedenofen, wobei die Zimmer über eigene Heizkörper verfügen, die mit dem Ofen verbunden sind.
Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preisübersicht:
Netto-Miete: EUR 620,00
Betriebskosten: EUR 170,63
USt.: EUR 79,06
Gesamt daher: EUR 869,69
Im ersten Stock (ohne Lift) im Schloss Rossatz gelegen, wir die Wohnung über das Vorzimmer betreten. Von dort kommt man ins große Wohnzimmer und dann weiter ins Schlafzimmer, alternativ geht man durch die derzeit unmöblierte Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort weiter ins Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) oder ins separate WC.
Innerhalb der Wohnung gibt es auch noch einen Abstellraum.
Der Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Schuppenabteil zugeordnet und der Garten steht allen Mietern zur Mitbenützung zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.
Ebenso findet sich in unmittelbarer Nähe eine Busstation der Linie 720, sie verbindet Rossatz mit Krems und Melk.
Beheizt werden die Räume mit einem Schwedenofen, wobei die Zimmer über eigene Heizkörper verfügen, die mit dem Ofen verbunden sind.
Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preisübersicht:
Netto-Miete: EUR 620,00
Betriebskosten: EUR 170,63
USt.: EUR 79,06
Gesamt daher: EUR 869,69
Zusatzinformationen
- Denkmalgeschützt
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790,63 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 187,69 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,69 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,63 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,06 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Kaution: 3000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 144
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
NÖ Haus- und Wohnungseigentümerverband
Unternehmen
Adresse
Roseggerstraße 103500 Krems an der Donau
KontaktAlexandra Marwan-Schlosser
Referenz ID3839/108
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2121235907 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 14:10 Uhr
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