Wohnen im Zentrum von Paudorf

78,66
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.01.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1305417474
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€ 985Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 985 Gesamtbelastung

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktJulia König

Objektstandort

Kardinal König-Straße 7, 3508 Paudorf, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    78,66 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    13
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,14 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 985
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

LiebhaberInnen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst! 


 


Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt im Zentrum.


Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (EUR 15,--/Monat)



Lage

Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.

Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Region: im Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2400m
Apotheke <1625m
Klinik <2400m
Krankenhaus <6575m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <650m
Universität <6350m
Höhere Schule <6275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7025m

Verkehr
Autobahnanschluss <4125m
Bahnhof <675m

Sonstige
Bank <325m
Post <5075m
Polizei <5200m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 6,14 m2
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 13
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-11
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 985 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,52 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 46284

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnen in Paudorf

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    58,62–80,04 m²
  • Miete
    € 735–1.001
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Gebösstraße 12521 Trumau
KontaktJulia König
Referenz ID1688/173
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1305417474 | Zuletzt geändert: 30.01.2026, 12:20 Uhr

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