Wohnen im Zentrum von Paudorf
78,66 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.01.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1305417474
€ 985Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 985 Gesamtbelastung
Objektstandort
Kardinal König-Straße 7, 3508 Paudorf, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche78,66 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer13
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia6,14 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 985
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 985
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
LiebhaberInnen herausragender Weine, idyllischer Wanderwege und des kremstaler Kultur- und Freizeitangebotes, aufgepasst!
Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia direkt im Zentrum.
Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien (EUR 15,--/Monat)
Lage
Die Marktgemeinde Paudorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Musikschulverband und Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus.
Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Region: im Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2400m
Apotheke <1625m
Klinik <2400m
Krankenhaus <6575m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <650m
Universität <6350m
Höhere Schule <6275m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7025m
Verkehr
Autobahnanschluss <4125m
Bahnhof <675m
Sonstige
Bank <325m
Post <5075m
Polizei <5200m
Das Wohnhaus liegen zentral und ist öffentlich sowie mit dem Auto bestens erreichbar. Der Paudorfer Bahnhof ist zu Fuß nur wenigen Minuten entfernt. Von hier aus erreicht man stündlich Krems in nur 10 Minuten und St. Pölten in 25 Minuten. Mit dem Auto ist man in maximal einer viertel Stunde in Krems, wo eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten angeboten werden. Auch St. Pölten ist in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
Region: im Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2400m
Apotheke <1625m
Klinik <2400m
Krankenhaus <6575m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <650m
Universität <6350m
Höhere Schule <6275m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <2450m
Einkaufszentrum <7025m
Verkehr
Autobahnanschluss <4125m
Bahnhof <675m
Sonstige
Bank <325m
Post <5075m
Polizei <5200m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 6,14 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Flachdach
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2032-07-11
- Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 985 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,52 Eur
- Finanzierungsbeitrag: 46284
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Wohnen in Paudorf
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche58,62–80,04 m²
- Miete€ 735–1.001
- StatusBezugsfertig
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1305417474 | Zuletzt geändert: 30.01.2026, 12:20 Uhr
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