Gepflegte, sehr gut aufgeteilte 79 m² Mietwohnung (2,5 Zimmer) inkl 1 Gartenbenützung* - nur EUR 638- monatlich

79
2,5 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 21:41 Uhr | willhaben-Code: 2084876501
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€ 638€ 8,08/m²
€ 638 Gesamtbelastung

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KontaktAlexander Lafenthaler

Objektstandort

Gölsentalstraße 161, 3161 St. Veit an der Gölsen, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Garten

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 58
Gesamtbelastung€ 638
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 580
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,08

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer!


Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche.


*Gartenmitbenützung (ca 450 m2) - nur gegen Pflege kostenlos nutzbar! Wenn kein Interesse an der Pflege oder Gartennutzung besteht, kann die Wohnung auch ohne Garten angemietet werden


Raumaufteilung:


  • 1 Vorraum
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 möblierte Küche
  • 1 Esszimmer 
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 WC separat
  • 1 Kellerabteil 

Zusätzlich:


  • 1 Parkplatz im Mietpreis inkludiert

Kosten:


Miete: EUR 638,— Monat inkl. Betriebskosten (a conto) und 10% MwSt


(Nicht inkludiert: Strom und Gas nach eigenem Verbrauch separat)


Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin direkt mit dem Vermieter unter 0680 3238326.


Ihre Emailanfragen leiten wir direkt weiter. 


 


 


 


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Wohnung in der Gölsentalstraße 161 bietet eine ideale Lage in St. Veit an der Gölsen. Geschäfte sind ca 800 m entfernt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <5750m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <3750m
Einkaufszentrum <4750m

Verkehr
Bahnhof <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1750m
Polizei <1750m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580 Eur
  • Kaution: 2.000 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Ausstellungsstraße 50/C/2.OG/Regus Office 2051020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAlexander Lafenthaler
Referenz ID112100
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