Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz
39,65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 2135987084
€ 540€ 13,62/m²
€ 540 Gesamtbelastung
Objektstandort
3170 Hainfeld, Lilienfeld, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche39,65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar1. November 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon7,64 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 540
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,62Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Hainfeld bietet ein einladendes Zuhause in ruhiger, ländlicher Umgebung.
Sie erstreckt sich über ca. 39,65 m² und umfasst eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein entspanntes und komfortables Zusammenleben.
Ein besonderes Highlight ist der exklusiv für den zukünftigen Mieter zugängliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Sie erstreckt sich über ca. 39,65 m² und umfasst eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein entspanntes und komfortables Zusammenleben.
Ein besonderes Highlight ist der exklusiv für den zukünftigen Mieter zugängliche Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt, die für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich in Hainfeld, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Autominuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Hainfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Freibad und Museen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Autominuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung selbst ist hell und freundlich und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Hainfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Freibad und Museen.
Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 345,45 + 10% USt. = EUR 380,00
Betriebskosten Netto EUR 145,045 + 10% USt. = EUR 160,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 540,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 345,45 + 10% USt. = EUR 380,00
Betriebskosten Netto EUR 145,045 + 10% USt. = EUR 160,00
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 540,00
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,64 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Heizungsart: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. November 2026
- Baujahr: 1980
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 127
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,63
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Hladik
Referenz ID2026-1385
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2135987084 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 08:25 Uhr
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