Tolle 2-Zimmer Wohnung mit eigenen kleinen Grünbereich

62,96
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:52 Uhr | willhaben-Code: 1465567408
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€ 839,35€ 13,33/m²
€ 839,35 Gesamtbelastung

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktReinhard Birgsteiner

Objektstandort

3184 Türnitz, Lilienfeld, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    8,75 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 839,35
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 839,35
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,33

Objektbeschreibung

Tolle Altbauwohnung mit 2 Zimmern, MÖBLIERTEM KÜCHENBEREICH, barrierefreiem Bad, Nebenräumen -  zuzüglich EUR 103,16 Heiz- und Warmwasser Akonto­­!

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem vorbildlich sanierten Altbau bietet Ihnen eine toll angelegte, praktisch geschnittene Wohnung mit Einzelhauscharakter. Mittels Liftes erreichbar und dann wenige Stufen zum eigenen Haus, welches über dem Gemeinschaftsraum gelegen, abgeschirmt von den anderen Wohnungen dieser Anlage liegt, vereinen sich hier Komfort und eine durchdachte Ausstattung mit hoher Lebensqualität in idyllischer Berglandschaft, umgeben von Wäldern und Bergen zu einem attraktiven Mietpreis..
Diese Wohnung eignet sich besonders für alle, die eine gut ausgestattete, zentrale Wohnung in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen - ideal für Alle - Paare oder Einzelpersonen, die sich eine moderne Wohnung in einer gesunden Umgebung wünschen.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
2 Zimmer: ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie ein schöner, großzügiger Wohnbereich mit integrierter hochwertiger Küchenzeile bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. voll ausgestattete Küche: Genießen Sie eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt Vorgarten und Terrasse: Direkt vor Ihrem Wohnungseingang befindet sich ein uneinsichtiger Freibereich in Form einer Terrasse und eines Vorgartens - über den restlichen Gärten gelegen lädt der Freibereich, welcher der Straße abgewandt ist, zum Genießen im Freien ein. Vorraum: großzügiger Eingangsbereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Badezimmer mit Fenster und Badewanne: hochwertig ausgestattet - Modernes Badezimmer mit schöner Badewanne und öffenbarem Fenster für hohen Komfort. Abstellraum/Speis: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Utensilien innerhalb der Wohnung Lagerabteil:  Praktischer zusätzlicher Stauraum im Keller Stellplatz: Ein eigener Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung Lift: Der Aufzug sorgt für bequemen Zugang bis zu Ihrem Wohnbereich in ersten Stock. Ein paar Stufen führen dann noch zu Ihrem abseits gelegenen Kleinod. Gefördert mit Wohnzuschuss


 


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <10000m

Kinder / Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8,75 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass gültig bis: 2027-09-29
  • Energiepass HWB: 25 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 839,35 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 2137,86 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktReinhard Birgsteiner
Referenz ID1939/219074
Firmenwebsite

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