"Ihr neues Zuhause in Texing - ruhig, hell & mit Balkon!" | Am Kirchensteg 1/5

79,04 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 02:49 Uhr | willhaben-Code: 1773748374
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€ 961,96€ 12,17/m²

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Objektstandort

Am Kirchensteg 1/5, 3242 Texing, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    79,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Solar, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: MEIN HEIM - GEDESAG - gefördert, provisions- und ablösefrei WOHNEN!
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,17

Objektbeschreibung

"Ihr neues Zuhause in Texing – ruhig, hell & mit Balkon!"


Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger, entspannter Lage in Texing.

Diese gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine zentrale Lage.


Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • praktischer Abstellraum
  • offene Küche mit hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC


Highlights:

  • Balkon mit herrlichem Ausblick über Texing – perfekt zum Entspannen
  • zwei KFZ-Stellplätze im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür
  • fußläufig erreichbar: Nahversorger, Friseur und Gastronomie im Ort


Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Homeoffice-Nutzer, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter Infrastruktur direkt vor Ort schätzen.

Lage

Entspanntes Wohnen im Grünen mit zahlreichen Freizeitangeboten, sowie diverse Nahversorger und ein bereites Bildungsangebot direkt im Zentrum von Texing. Die Gemeinde Texing, im Texingtal, lädt inmitten der waldreichen Umgebung, zu zahlreichen Wanderungen, sowie schönen Sehenswürdigkeiten ein und dies unmittelbar vor der Haustüre.

Sonstiges

  • Heizwärmebedarf: 35 kWh/m²a
  • Heizung: Hackgutheizung der FWG Texing
  • Gesamtenergieeffizienz- Faktor: 0.85 kW

Ausstattung

Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • praktischer Abstellraum
  • offene Küche mit hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • zwei Schlafzimmer (individuell nutzbar, z. B. Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC


Highlights:

  • Balkon mit herrlichem Ausblick über Texing – perfekt zum Entspannen
  • zwei KFZ-Stellplätze im Freien (im Preis inkludiert) – bequemes Parken direkt vor der Tür
  • fußläufig erreichbar: Nahversorger, Friseur und Gastronomie im Ort


Flächen

  • Wohnfläche: 79.04 m²
  • Zimmer: 3
  • Balkon: 8 m²
  • Freier Stellplatz: 2

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort anmietbar
  • Wohnzuschuss auf Anfrage möglich

Preis und Detailinformation

  • Finanzierungsbeitrag: 5.108,8 €

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
fGEE: 0,85
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Solar, Hackschnitzelheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
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Referenz ID5656
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